A Rua Mussumés em dados reais— Vila Maria, São Paulo
A Rua Mussumés, no bairro Vila Maria, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 151 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 466.280 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mussumés é cara para o padrão de Vila Maria?
A mediana das vendas registradas na Rua Mussumés (R$ 466.280, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 55% acima da mediana do bairro Vila Maria (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Mussumés
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mussumés
Quanto custa um imóvel na Rua Mussumés?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mussumés é R$ 466.280, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Mussumés?
A Rua Mussumés reúne 40 endereços catalogados no bairro Vila Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02130-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mussumés?
A venda mais recente na Rua Mussumés foi registrada em 22 de dezembro de 2025, por R$ 10.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.