A Rua Nazaré da Mata em dados reais— Vila Maria, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 39
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 588 mil
- em fev/2026
A Rua Nazaré da Mata, no bairro Vila Maria, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 420.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Nazaré da Mata é cara para o padrão de Vila Maria?
A mediana das vendas registradas na Rua Nazaré da Mata (R$ 420.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% acima da mediana do bairro Vila Maria (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Nazaré da Mata
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nazaré da Mata
Quanto custa um imóvel na Rua Nazaré da Mata?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nazaré da Mata é R$ 420.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Nazaré da Mata?
A Rua Nazaré da Mata reúne 39 endereços catalogados no bairro Vila Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02120-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nazaré da Mata?
A venda mais recente na Rua Nazaré da Mata foi registrada em 27 de fevereiro de 2026, por R$ 588.209 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
