A Rua Nazaré da Mata em dados reais— Vila Maria, São Paulo
A Rua Nazaré da Mata, no bairro Vila Maria, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 420.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nazaré da Mata é cara para o padrão de Vila Maria?
A mediana das vendas registradas na Rua Nazaré da Mata (R$ 420.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% acima da mediana do bairro Vila Maria (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Nazaré da Mata
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nazaré da Mata
Quanto custa um imóvel na Rua Nazaré da Mata?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nazaré da Mata é R$ 420.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Nazaré da Mata?
A Rua Nazaré da Mata reúne 39 endereços catalogados no bairro Vila Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02120-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nazaré da Mata?
A venda mais recente na Rua Nazaré da Mata foi registrada em 27 de fevereiro de 2026, por R$ 588.209 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.