A Rua Newton Braga em dados reais— Vila Maria, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 45
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 866 mil
- em nov/2025
A Rua Newton Braga, no bairro Vila Maria, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 110.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Newton Braga é cara para o padrão de Vila Maria?
A mediana das vendas registradas na Rua Newton Braga (R$ 110.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 65% abaixo da mediana do bairro Vila Maria (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Newton Braga
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Perguntas frequentes sobre a Rua Newton Braga
Quanto custa um imóvel na Rua Newton Braga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Newton Braga é R$ 110.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Newton Braga?
A Rua Newton Braga reúne 45 endereços catalogados no bairro Vila Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02120-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Newton Braga?
A venda mais recente na Rua Newton Braga foi registrada em 11 de novembro de 2025, por R$ 866.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
