A Rua Pinho de Azevedo em dados reais— Vila Maria, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 2,5 mi
- em out/2023
A Rua Pinho de Azevedo, no bairro Vila Maria, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 375.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Pinho de Azevedo é cara para o padrão de Vila Maria?
A mediana das vendas registradas na Rua Pinho de Azevedo (R$ 375.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% acima da mediana do bairro Vila Maria (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Pinho de Azevedo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pinho de Azevedo
Quanto custa um imóvel na Rua Pinho de Azevedo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pinho de Azevedo é R$ 375.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Pinho de Azevedo?
A Rua Pinho de Azevedo reúne 19 endereços catalogados no bairro Vila Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02166-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pinho de Azevedo?
A venda mais recente na Rua Pinho de Azevedo foi registrada em 5 de outubro de 2023, por R$ 2.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
