A Rua Quixabeira em dados reais— Vila Maria, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 450 mil
- em nov/2020
A Rua Quixabeira, no bairro Vila Maria, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 75.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Quixabeira é cara para o padrão de Vila Maria?
A mediana das vendas registradas na Rua Quixabeira (R$ 75.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 76% abaixo da mediana do bairro Vila Maria (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Quixabeira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Quixabeira
Quanto custa um imóvel na Rua Quixabeira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Quixabeira é R$ 75.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de novembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Quixabeira?
A Rua Quixabeira reúne 10 endereços catalogados no bairro Vila Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03574-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Quixabeira?
A venda mais recente na Rua Quixabeira foi registrada em 24 de novembro de 2020, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
