A Rua Serafim Poli em dados reais— Vila Maria, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 1,5 mi
- em ago/2024
A Rua Serafim Poli, no bairro Vila Maria, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 217.973 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Serafim Poli é cara para o padrão de Vila Maria?
A mediana das vendas registradas na Rua Serafim Poli (R$ 217.973, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Vila Maria (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Serafim Poli
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Perguntas frequentes sobre a Rua Serafim Poli
Quanto custa um imóvel na Rua Serafim Poli?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Serafim Poli é R$ 217.973, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Serafim Poli?
A Rua Serafim Poli reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02169-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Serafim Poli?
A venda mais recente na Rua Serafim Poli foi registrada em 6 de agosto de 2024, por R$ 1.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
