A Rua Tomás Speers em dados reais— Vila Maria, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 800 mil
- em nov/2023
A Rua Tomás Speers, no bairro Vila Maria, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 315.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Tomás Speers é cara para o padrão de Vila Maria?
A mediana das vendas registradas na Rua Tomás Speers (R$ 315.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% acima da mediana do bairro Vila Maria (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Tomás Speers
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tomás Speers
Quanto custa um imóvel na Rua Tomás Speers?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tomás Speers é R$ 315.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Tomás Speers?
A Rua Tomás Speers reúne 31 endereços catalogados no bairro Vila Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02118-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tomás Speers?
A venda mais recente na Rua Tomás Speers foi registrada em 10 de novembro de 2023, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
