A Rua Vianópolis em dados reais— Vila Maria, São Paulo
A Rua Vianópolis, no bairro Vila Maria, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Vianópolis é cara para o padrão de Vila Maria?
A mediana das vendas registradas na Rua Vianópolis (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Vila Maria (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Vianópolis
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vianópolis
Quanto custa um imóvel na Rua Vianópolis?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vianópolis é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de maio de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Vianópolis?
A Rua Vianópolis reúne 22 endereços catalogados no bairro Vila Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02131-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vianópolis?
A venda mais recente na Rua Vianópolis foi registrada em 23 de maio de 2022, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de maio de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.