A Rua Walter Ribeiro Novaes em dados reais— Vila Maria, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 325 mil
- em jun/2025
A Rua Walter Ribeiro Novaes, no bairro Vila Maria, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Walter Ribeiro Novaes é cara para o padrão de Vila Maria?
A mediana das vendas registradas na Rua Walter Ribeiro Novaes (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 68% abaixo da mediana do bairro Vila Maria (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Walter Ribeiro Novaes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Walter Ribeiro Novaes
Quanto custa um imóvel na Rua Walter Ribeiro Novaes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Walter Ribeiro Novaes é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Walter Ribeiro Novaes?
A Rua Walter Ribeiro Novaes reúne 32 endereços catalogados no bairro Vila Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02166-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Walter Ribeiro Novaes?
A venda mais recente na Rua Walter Ribeiro Novaes foi registrada em 26 de junho de 2025, por R$ 325.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
