A Rua Sinanduva em dados reais— Vila Marieta, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 72
- transações (ITBI)
- 99
- última transação
- R$ 200 mil
- em jul/2026
A Rua Sinanduva, no bairro Vila Marieta, em São Paulo, reúne 72 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 99 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 205.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Sinanduva é cara para o padrão de Vila Marieta?
A mediana das vendas registradas na Rua Sinanduva (R$ 205.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% acima da mediana do bairro Vila Marieta (R$ 184.322, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 72 endereços da Rua Sinanduva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sinanduva
Quanto custa um imóvel na Rua Sinanduva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sinanduva é R$ 205.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Sinanduva?
A Rua Sinanduva reúne 72 endereços catalogados no bairro Vila Marieta, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03621-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sinanduva?
A venda mais recente na Rua Sinanduva foi registrada em 30 de julho de 2026, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
