A Rua Luís de Sousa em dados reais— Vila Marilena, São Paulo
A Rua Luís de Sousa, no bairro Vila Marilena, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luís de Sousa é cara para o padrão de Vila Marilena?
A mediana das vendas registradas na Rua Luís de Sousa (R$ 60.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Vila Marilena (R$ 51.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Luís de Sousa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luís de Sousa
Quanto custa um imóvel na Rua Luís de Sousa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luís de Sousa é R$ 60.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de novembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Luís de Sousa?
A Rua Luís de Sousa reúne 19 endereços catalogados no bairro Vila Marilena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08411-370.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luís de Sousa?
A venda mais recente na Rua Luís de Sousa foi registrada em 19 de novembro de 2020, por R$ 430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de novembro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.