A Avenida Santa Catarina em dados reais— Vila Mascote, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 267
- última transação
- R$ 266 mil
- em ago/2026
A Avenida Santa Catarina, no bairro Vila Mascote, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 267 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 275.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 58 transações com mediana de R$ 275.000.
A Avenida Santa Catarina é cara para o padrão de Vila Mascote?
A mediana das vendas registradas na Avenida Santa Catarina (R$ 275.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Vila Mascote (R$ 288.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Avenida Santa Catarina
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Santa Catarina
Quanto custa um imóvel na Avenida Santa Catarina?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Santa Catarina é R$ 275.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 275.000 em 58 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Santa Catarina?
A Avenida Santa Catarina reúne 25 endereços catalogados no bairro Vila Mascote, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04378-200.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Santa Catarina?
A venda mais recente na Avenida Santa Catarina foi registrada em 26 de agosto de 2026, por R$ 266.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
