A Rua Tianguá em dados reais— Vila Mascote, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 125
- última transação
- R$ 385 mil
- em abr/2026
A Rua Tianguá, no bairro Vila Mascote, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 125 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 360.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Tianguá é cara para o padrão de Vila Mascote?
A mediana das vendas registradas na Rua Tianguá (R$ 360.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Vila Mascote (R$ 288.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Tianguá
Quer vender ou comprar na Rua Tianguá?
- Especialistas no bairro Vila Mascote
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Tianguá
Quanto custa um imóvel na Rua Tianguá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tianguá é R$ 360.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Tianguá?
A Rua Tianguá reúne 14 endereços catalogados no bairro Vila Mascote, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04363-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tianguá?
A venda mais recente na Rua Tianguá foi registrada em 14 de abril de 2026, por R$ 385.123 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
