A Avenida Brasilio Pereira de Melo em dados reais— Vila Matilde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 500 mil
- em mai/2026
A Avenida Brasilio Pereira de Melo, no bairro Vila Matilde, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 290.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Brasilio Pereira de Melo é cara para o padrão de Vila Matilde?
A mediana das vendas registradas na Avenida Brasilio Pereira de Melo (R$ 290.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% acima da mediana do bairro Vila Matilde (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Avenida Brasilio Pereira de Melo
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Brasilio Pereira de Melo
Quanto custa um imóvel na Avenida Brasilio Pereira de Melo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Brasilio Pereira de Melo é R$ 290.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Brasilio Pereira de Melo?
A Avenida Brasilio Pereira de Melo reúne 11 endereços catalogados no bairro Vila Matilde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03522-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Brasilio Pereira de Melo?
A venda mais recente na Avenida Brasilio Pereira de Melo foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
