A Rua Sebastião de Andrade em dados reais— Vila Matilde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 108
- transações (ITBI)
- 59
- última transação
- R$ 535 mil
- em mar/2026
A Rua Sebastião de Andrade, no bairro Vila Matilde, em São Paulo, reúne 108 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 59 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Sebastião de Andrade é cara para o padrão de Vila Matilde?
A mediana das vendas registradas na Rua Sebastião de Andrade (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% acima da mediana do bairro Vila Matilde (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 108 endereços da Rua Sebastião de Andrade
Ver os outros 72 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sebastião de Andrade
Quanto custa um imóvel na Rua Sebastião de Andrade?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sebastião de Andrade é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Sebastião de Andrade?
A Rua Sebastião de Andrade reúne 108 endereços catalogados no bairro Vila Matilde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03510-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sebastião de Andrade?
A venda mais recente na Rua Sebastião de Andrade foi registrada em 13 de março de 2026, por R$ 535.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
