A Rua Joaquim Marra em dados reais— Vila Matilde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 86
- transações (ITBI)
- 201
- última transação
- R$ 1,5 mi
- em abr/2026
A Rua Joaquim Marra, no bairro Vila Matilde, em São Paulo, reúne 86 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 201 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 440.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Joaquim Marra é cara para o padrão de Vila Matilde?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Marra (R$ 440.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 91% acima da mediana do bairro Vila Matilde (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 86 endereços da Rua Joaquim Marra
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Marra
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Marra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Marra é R$ 440.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Marra?
A Rua Joaquim Marra reúne 86 endereços catalogados no bairro Vila Matilde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03514-003.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Marra?
A venda mais recente na Rua Joaquim Marra foi registrada em 29 de abril de 2026, por R$ 1.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
