A Avenida Doutor Pereira Vergueiro em dados reais— Vila Matilde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 62
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 340 mil
- em ago/2026
A Avenida Doutor Pereira Vergueiro, no bairro Vila Matilde, em São Paulo, reúne 62 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 322.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Avenida Doutor Pereira Vergueiro é cara para o padrão de Vila Matilde?
A mediana das vendas registradas na Avenida Doutor Pereira Vergueiro (R$ 322.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% acima da mediana do bairro Vila Matilde (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 62 endereços da Avenida Doutor Pereira Vergueiro
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Doutor Pereira Vergueiro
Quanto custa um imóvel na Avenida Doutor Pereira Vergueiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Doutor Pereira Vergueiro é R$ 322.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Doutor Pereira Vergueiro?
A Avenida Doutor Pereira Vergueiro reúne 62 endereços catalogados no bairro Vila Matilde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03563-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Doutor Pereira Vergueiro?
A venda mais recente na Avenida Doutor Pereira Vergueiro foi registrada em 17 de agosto de 2026, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
