A Avenida Itaquera em dados reais— Vila Matilde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 500 mil
- em jun/2025
A Avenida Itaquera, no bairro Vila Matilde, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Itaquera é cara para o padrão de Vila Matilde?
A mediana das vendas registradas na Avenida Itaquera (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% acima da mediana do bairro Vila Matilde (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Avenida Itaquera
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Itaquera
Quanto custa um imóvel na Avenida Itaquera?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Itaquera é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Itaquera?
A Avenida Itaquera reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Matilde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03526-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Itaquera?
A venda mais recente na Avenida Itaquera foi registrada em 19 de junho de 2025, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
