A Avenida Mendonça Drumond em dados reais— Vila Matilde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 570 mil
- em out/2023
A Avenida Mendonça Drumond, no bairro Vila Matilde, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 132.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Mendonça Drumond é cara para o padrão de Vila Matilde?
A mediana das vendas registradas na Avenida Mendonça Drumond (R$ 132.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% abaixo da mediana do bairro Vila Matilde (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Avenida Mendonça Drumond
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Mendonça Drumond
Quanto custa um imóvel na Avenida Mendonça Drumond?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Mendonça Drumond é R$ 132.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Mendonça Drumond?
A Avenida Mendonça Drumond reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Matilde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03524-030.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Mendonça Drumond?
A venda mais recente na Avenida Mendonça Drumond foi registrada em 14 de outubro de 2023, por R$ 570.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
