A Rua Almeida Brandão em dados reais— Vila Matilde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 510 mil
- em out/2023
A Rua Almeida Brandão, no bairro Vila Matilde, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 475.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Almeida Brandão é cara para o padrão de Vila Matilde?
A mediana das vendas registradas na Rua Almeida Brandão (R$ 475.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 107% acima da mediana do bairro Vila Matilde (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Almeida Brandão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Almeida Brandão
Quanto custa um imóvel na Rua Almeida Brandão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Almeida Brandão é R$ 475.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Almeida Brandão?
A Rua Almeida Brandão reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Matilde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03545-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Almeida Brandão?
A venda mais recente na Rua Almeida Brandão foi registrada em 11 de outubro de 2023, por R$ 510.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
