A Rua Alzira Pereira Paes em dados reais— Vila Matilde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 36
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 395 mil
- em ago/2026
A Rua Alzira Pereira Paes, no bairro Vila Matilde, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 185.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Alzira Pereira Paes é cara para o padrão de Vila Matilde?
A mediana das vendas registradas na Rua Alzira Pereira Paes (R$ 185.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Vila Matilde (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Alzira Pereira Paes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alzira Pereira Paes
Quanto custa um imóvel na Rua Alzira Pereira Paes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alzira Pereira Paes é R$ 185.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Alzira Pereira Paes?
A Rua Alzira Pereira Paes reúne 36 endereços catalogados no bairro Vila Matilde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03584-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alzira Pereira Paes?
A venda mais recente na Rua Alzira Pereira Paes foi registrada em 3 de agosto de 2026, por R$ 395.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
