A Rua Ângelo Pereira em dados reais— Vila Matilde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 3
- transações (ITBI)
- 84
- última transação
- R$ 445 mil
- em ago/2026
A Rua Ângelo Pereira, no bairro Vila Matilde, em São Paulo, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 84 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 400.000.
A Rua Ângelo Pereira é cara para o padrão de Vila Matilde?
A mediana das vendas registradas na Rua Ângelo Pereira (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Vila Matilde (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Rua Ângelo Pereira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ângelo Pereira
Quanto custa um imóvel na Rua Ângelo Pereira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ângelo Pereira é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 400.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Ângelo Pereira?
A Rua Ângelo Pereira reúne 3 endereços catalogados no bairro Vila Matilde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03534-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ângelo Pereira?
A venda mais recente na Rua Ângelo Pereira foi registrada em 24 de agosto de 2026, por R$ 445.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
