A Rua Ari Siqueira em dados reais— Vila Matilde, São Paulo
A Rua Ari Siqueira, no bairro Vila Matilde, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 449.289 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ari Siqueira é cara para o padrão de Vila Matilde?
A mediana das vendas registradas na Rua Ari Siqueira (R$ 449.289, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 95% acima da mediana do bairro Vila Matilde (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Ari Siqueira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ari Siqueira
Quanto custa um imóvel na Rua Ari Siqueira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ari Siqueira é R$ 449.289, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Ari Siqueira?
A Rua Ari Siqueira reúne 24 endereços catalogados no bairro Vila Matilde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03513-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ari Siqueira?
A venda mais recente na Rua Ari Siqueira foi registrada em 18 de outubro de 2023, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de outubro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.