A Rua Baltazar Pinto em dados reais— Vila Matilde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 44
- transações (ITBI)
- 23
- última transação
- R$ 320 mil
- em mar/2025
A Rua Baltazar Pinto, no bairro Vila Matilde, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 165.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Baltazar Pinto é cara para o padrão de Vila Matilde?
A mediana das vendas registradas na Rua Baltazar Pinto (R$ 165.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Vila Matilde (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Baltazar Pinto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Baltazar Pinto
Quanto custa um imóvel na Rua Baltazar Pinto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baltazar Pinto é R$ 165.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Baltazar Pinto?
A Rua Baltazar Pinto reúne 44 endereços catalogados no bairro Vila Matilde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03517-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baltazar Pinto?
A venda mais recente na Rua Baltazar Pinto foi registrada em 21 de março de 2025, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
