A Rua Braço da Cruz em dados reais— Vila Matilde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 795 mil
- em mar/2026
A Rua Braço da Cruz, no bairro Vila Matilde, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 452.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Braço da Cruz é cara para o padrão de Vila Matilde?
A mediana das vendas registradas na Rua Braço da Cruz (R$ 452.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 97% acima da mediana do bairro Vila Matilde (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Braço da Cruz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Braço da Cruz
Quanto custa um imóvel na Rua Braço da Cruz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Braço da Cruz é R$ 452.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Braço da Cruz?
A Rua Braço da Cruz reúne 22 endereços catalogados no bairro Vila Matilde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03554-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Braço da Cruz?
A venda mais recente na Rua Braço da Cruz foi registrada em 30 de março de 2026, por R$ 795.035 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
