A Rua Buarque de Macedo em dados reais— Vila Matilde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 440 mil
- em fev/2024
A Rua Buarque de Macedo, no bairro Vila Matilde, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 210.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Buarque de Macedo é cara para o padrão de Vila Matilde?
A mediana das vendas registradas na Rua Buarque de Macedo (R$ 210.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Vila Matilde (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Buarque de Macedo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Buarque de Macedo
Quanto custa um imóvel na Rua Buarque de Macedo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Buarque de Macedo é R$ 210.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Buarque de Macedo?
A Rua Buarque de Macedo reúne 19 endereços catalogados no bairro Vila Matilde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03567-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Buarque de Macedo?
A venda mais recente na Rua Buarque de Macedo foi registrada em 23 de fevereiro de 2024, por R$ 440.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
