A Rua Caicó em dados reais— Vila Matilde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 520 mil
- em nov/2022
A Rua Caicó, no bairro Vila Matilde, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 450.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Caicó é cara para o padrão de Vila Matilde?
A mediana das vendas registradas na Rua Caicó (R$ 450.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 96% acima da mediana do bairro Vila Matilde (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Caicó
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caicó
Quanto custa um imóvel na Rua Caicó?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caicó é R$ 450.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de novembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Caicó?
A Rua Caicó reúne 19 endereços catalogados no bairro Vila Matilde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03551-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caicó?
A venda mais recente na Rua Caicó foi registrada em 21 de novembro de 2022, por R$ 520.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
