A Rua Caldas Novas em dados reais— Vila Matilde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 42
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 830 mil
- em jun/2022
A Rua Caldas Novas, no bairro Vila Matilde, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 7.410 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Caldas Novas é cara para o padrão de Vila Matilde?
A mediana das vendas registradas na Rua Caldas Novas (R$ 7.410, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 97% abaixo da mediana do bairro Vila Matilde (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Caldas Novas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caldas Novas
Quanto custa um imóvel na Rua Caldas Novas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caldas Novas é R$ 7.410, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de junho de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Caldas Novas?
A Rua Caldas Novas reúne 42 endereços catalogados no bairro Vila Matilde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 51640-900.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caldas Novas?
A venda mais recente na Rua Caldas Novas foi registrada em 21 de junho de 2022, por R$ 830.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
