A Rua Capitão José Leite em dados reais— Vila Matilde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 54
- transações (ITBI)
- 20
- última transação
- R$ 610 mil
- em fev/2025
A Rua Capitão José Leite, no bairro Vila Matilde, em São Paulo, reúne 54 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 311.928 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Capitão José Leite é cara para o padrão de Vila Matilde?
A mediana das vendas registradas na Rua Capitão José Leite (R$ 311.928, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% acima da mediana do bairro Vila Matilde (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 54 endereços da Rua Capitão José Leite
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Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão José Leite
Quanto custa um imóvel na Rua Capitão José Leite?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capitão José Leite é R$ 311.928, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Capitão José Leite?
A Rua Capitão José Leite reúne 54 endereços catalogados no bairro Vila Matilde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03510-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capitão José Leite?
A venda mais recente na Rua Capitão José Leite foi registrada em 27 de fevereiro de 2025, por R$ 610.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
