A Rua Catrimani em dados reais— Vila Matilde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 347 mil
- em abr/2024
A Rua Catrimani, no bairro Vila Matilde, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Catrimani é cara para o padrão de Vila Matilde?
A mediana das vendas registradas na Rua Catrimani (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Vila Matilde (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Catrimani
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Perguntas frequentes sobre a Rua Catrimani
Quanto custa um imóvel na Rua Catrimani?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Catrimani é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Catrimani?
A Rua Catrimani reúne 9 endereços catalogados no bairro Vila Matilde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03555-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Catrimani?
A venda mais recente na Rua Catrimani foi registrada em 10 de abril de 2024, por R$ 346.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
