A Rua Ipiabas em dados reais— Vila Matilde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 270 mil
- em jan/2019
A Rua Ipiabas, no bairro Vila Matilde, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 270.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Ipiabas é cara para o padrão de Vila Matilde?
A mediana das vendas registradas na Rua Ipiabas (R$ 270.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Vila Matilde (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Ipiabas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ipiabas
Quanto custa um imóvel na Rua Ipiabas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ipiabas é R$ 270.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de janeiro de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Ipiabas?
A Rua Ipiabas reúne 17 endereços catalogados no bairro Vila Matilde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03572-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ipiabas?
A venda mais recente na Rua Ipiabas foi registrada em 16 de janeiro de 2019, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
