A Rua Joao Bezerra de Sousa em dados reais— Vila Matilde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 29
- transações (ITBI)
- 20
- última transação
- R$ 585 mil
- em ago/2023
A Rua Joao Bezerra de Sousa, no bairro Vila Matilde, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Joao Bezerra de Sousa é cara para o padrão de Vila Matilde?
A mediana das vendas registradas na Rua Joao Bezerra de Sousa (R$ 220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Vila Matilde (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Joao Bezerra de Sousa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joao Bezerra de Sousa
Quanto custa um imóvel na Rua Joao Bezerra de Sousa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joao Bezerra de Sousa é R$ 220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Joao Bezerra de Sousa?
A Rua Joao Bezerra de Sousa reúne 29 endereços catalogados no bairro Vila Matilde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08280-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joao Bezerra de Sousa?
A venda mais recente na Rua Joao Bezerra de Sousa foi registrada em 28 de agosto de 2023, por R$ 585.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
