A Rua João Chagas em dados reais— Vila Matilde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 37
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 38 mil
- em jun/2021
A Rua João Chagas, no bairro Vila Matilde, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 35.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Chagas é cara para o padrão de Vila Matilde?
A mediana das vendas registradas na Rua João Chagas (R$ 35.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 85% abaixo da mediana do bairro Vila Matilde (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua João Chagas
Ver os outros 1 endereços
Quer vender ou comprar na Rua João Chagas?
- Especialistas no bairro Vila Matilde
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua João Chagas
Quanto custa um imóvel na Rua João Chagas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Chagas é R$ 35.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de junho de 2021).
Quantos endereços tem a Rua João Chagas?
A Rua João Chagas reúne 37 endereços catalogados no bairro Vila Matilde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03585-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Chagas?
A venda mais recente na Rua João Chagas foi registrada em 8 de junho de 2021, por R$ 38.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
