A Rua José Manuel da Fonseca Júnior em dados reais— Vila Matilde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 86
- última transação
- R$ 670 mil
- em mai/2026
A Rua José Manuel da Fonseca Júnior, no bairro Vila Matilde, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 86 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 545.830 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua José Manuel da Fonseca Júnior é cara para o padrão de Vila Matilde?
A mediana das vendas registradas na Rua José Manuel da Fonseca Júnior (R$ 545.830, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 137% acima da mediana do bairro Vila Matilde (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua José Manuel da Fonseca Júnior
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Manuel da Fonseca Júnior
Quanto custa um imóvel na Rua José Manuel da Fonseca Júnior?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Manuel da Fonseca Júnior é R$ 545.830, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Manuel da Fonseca Júnior?
A Rua José Manuel da Fonseca Júnior reúne 35 endereços catalogados no bairro Vila Matilde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03511-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Manuel da Fonseca Júnior?
A venda mais recente na Rua José Manuel da Fonseca Júnior foi registrada em 18 de maio de 2026, por R$ 670.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
