A Rua José Mendes Júnior em dados reais— Vila Matilde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 36
- última transação
- R$ 450 mil
- em mai/2026
A Rua José Mendes Júnior, no bairro Vila Matilde, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 36 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua José Mendes Júnior é cara para o padrão de Vila Matilde?
A mediana das vendas registradas na Rua José Mendes Júnior (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Vila Matilde (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua José Mendes Júnior
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Mendes Júnior
Quanto custa um imóvel na Rua José Mendes Júnior?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Mendes Júnior é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Mendes Júnior?
A Rua José Mendes Júnior reúne 25 endereços catalogados no bairro Vila Matilde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03510-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Mendes Júnior?
A venda mais recente na Rua José Mendes Júnior foi registrada em 8 de maio de 2026, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
