A Rua Lagoa Formosa em dados reais— Vila Matilde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 338 mil
- em jan/2026
A Rua Lagoa Formosa, no bairro Vila Matilde, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 425.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Lagoa Formosa é cara para o padrão de Vila Matilde?
A mediana das vendas registradas na Rua Lagoa Formosa (R$ 425.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 85% acima da mediana do bairro Vila Matilde (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Lagoa Formosa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Lagoa Formosa
Quanto custa um imóvel na Rua Lagoa Formosa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Lagoa Formosa é R$ 425.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Lagoa Formosa?
A Rua Lagoa Formosa reúne 14 endereços catalogados no bairro Vila Matilde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03543-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Lagoa Formosa?
A venda mais recente na Rua Lagoa Formosa foi registrada em 16 de janeiro de 2026, por R$ 338.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
