A Rua Milton Cotrim Avelar em dados reais— Vila Matilde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 34
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 464 mil
- em mai/2025
A Rua Milton Cotrim Avelar, no bairro Vila Matilde, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 3.438 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Milton Cotrim Avelar é cara para o padrão de Vila Matilde?
A mediana das vendas registradas na Rua Milton Cotrim Avelar (R$ 3.438, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 99% abaixo da mediana do bairro Vila Matilde (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Milton Cotrim Avelar
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Perguntas frequentes sobre a Rua Milton Cotrim Avelar
Quanto custa um imóvel na Rua Milton Cotrim Avelar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Milton Cotrim Avelar é R$ 3.438, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Milton Cotrim Avelar?
A Rua Milton Cotrim Avelar reúne 34 endereços catalogados no bairro Vila Matilde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03570-370.
Qual foi a última venda registrada na Rua Milton Cotrim Avelar?
A venda mais recente na Rua Milton Cotrim Avelar foi registrada em 26 de maio de 2025, por R$ 464.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
