A Rua Nelson Pannaim em dados reais— Vila Matilde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 0
- em ago/2019
A Rua Nelson Pannaim, no bairro Vila Matilde, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Nelson Pannaim é cara para o padrão de Vila Matilde?
A mediana das vendas registradas na Rua Nelson Pannaim (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% acima da mediana do bairro Vila Matilde (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Nelson Pannaim
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nelson Pannaim
Quanto custa um imóvel na Rua Nelson Pannaim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nelson Pannaim é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de agosto de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Nelson Pannaim?
A Rua Nelson Pannaim reúne 18 endereços catalogados no bairro Vila Matilde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03516-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nelson Pannaim?
A venda mais recente na Rua Nelson Pannaim foi registrada em 14 de agosto de 2019, por R$ 0 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
