A Rua Oderci Batista Soares em dados reais— Vila Matilde, São Paulo
A Rua Oderci Batista Soares, no bairro Vila Matilde, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 341.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Oderci Batista Soares é cara para o padrão de Vila Matilde?
A mediana das vendas registradas na Rua Oderci Batista Soares (R$ 341.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% acima da mediana do bairro Vila Matilde (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Oderci Batista Soares
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Perguntas frequentes sobre a Rua Oderci Batista Soares
Quanto custa um imóvel na Rua Oderci Batista Soares?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Oderci Batista Soares é R$ 341.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Oderci Batista Soares?
A Rua Oderci Batista Soares reúne 14 endereços catalogados no bairro Vila Matilde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03547-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Oderci Batista Soares?
A venda mais recente na Rua Oderci Batista Soares foi registrada em 25 de julho de 2025, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.