A Rua Oderci Batista Soares em dados reais— Vila Matilde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 300 mil
- em jul/2025
A Rua Oderci Batista Soares, no bairro Vila Matilde, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 341.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Oderci Batista Soares é cara para o padrão de Vila Matilde?
A mediana das vendas registradas na Rua Oderci Batista Soares (R$ 341.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% acima da mediana do bairro Vila Matilde (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Oderci Batista Soares
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Perguntas frequentes sobre a Rua Oderci Batista Soares
Quanto custa um imóvel na Rua Oderci Batista Soares?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Oderci Batista Soares é R$ 341.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Oderci Batista Soares?
A Rua Oderci Batista Soares reúne 14 endereços catalogados no bairro Vila Matilde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03547-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Oderci Batista Soares?
A venda mais recente na Rua Oderci Batista Soares foi registrada em 25 de julho de 2025, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
