A Rua Pde Hipolito em dados reais— Vila Matilde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 110 mil
- em out/2023
A Rua Pde Hipolito, no bairro Vila Matilde, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Pde Hipolito é cara para o padrão de Vila Matilde?
A mediana das vendas registradas na Rua Pde Hipolito (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro Vila Matilde (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Pde Hipolito
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Hipolito
Quanto custa um imóvel na Rua Pde Hipolito?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pde Hipolito é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Pde Hipolito?
A Rua Pde Hipolito reúne 25 endereços catalogados no bairro Vila Matilde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03511-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pde Hipolito?
A venda mais recente na Rua Pde Hipolito foi registrada em 25 de outubro de 2023, por R$ 110.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
