A Rua Pontal em dados reais— Vila Matilde, São Paulo
A Rua Pontal, no bairro Vila Matilde, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 277.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pontal é cara para o padrão de Vila Matilde?
A mediana das vendas registradas na Rua Pontal (R$ 277.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% acima da mediana do bairro Vila Matilde (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Pontal
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pontal
Quanto custa um imóvel na Rua Pontal?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pontal é R$ 277.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Pontal?
A Rua Pontal reúne 8 endereços catalogados no bairro Vila Matilde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03563-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pontal?
A venda mais recente na Rua Pontal foi registrada em 18 de novembro de 2024, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de novembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.