A Rua Alexandre Azevedo em dados reais— Vila Mazzei, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 400 mil
- em jul/2026
A Rua Alexandre Azevedo, no bairro Vila Mazzei, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 143.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Alexandre Azevedo é cara para o padrão de Vila Mazzei?
A mediana das vendas registradas na Rua Alexandre Azevedo (R$ 143.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% abaixo da mediana do bairro Vila Mazzei (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Alexandre Azevedo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alexandre Azevedo
Quanto custa um imóvel na Rua Alexandre Azevedo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alexandre Azevedo é R$ 143.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Alexandre Azevedo?
A Rua Alexandre Azevedo reúne 15 endereços catalogados no bairro Vila Mazzei, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02308-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alexandre Azevedo?
A venda mais recente na Rua Alexandre Azevedo foi registrada em 2 de julho de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
