A Rua Coronel José Pais de Almeida em dados reais— Vila Mazzei, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 650 mil
- em fev/2025
A Rua Coronel José Pais de Almeida, no bairro Vila Mazzei, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 59.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Coronel José Pais de Almeida é cara para o padrão de Vila Mazzei?
A mediana das vendas registradas na Rua Coronel José Pais de Almeida (R$ 59.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 78% abaixo da mediana do bairro Vila Mazzei (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Coronel José Pais de Almeida
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel José Pais de Almeida
Quanto custa um imóvel na Rua Coronel José Pais de Almeida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coronel José Pais de Almeida é R$ 59.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Coronel José Pais de Almeida?
A Rua Coronel José Pais de Almeida reúne 14 endereços catalogados no bairro Vila Mazzei, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02310-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coronel José Pais de Almeida?
A venda mais recente na Rua Coronel José Pais de Almeida foi registrada em 10 de fevereiro de 2025, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
