A Rua Coronel Octavio Azeredo em dados reais— Vila Mazzei, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 725 mil
- em abr/2021
A Rua Coronel Octavio Azeredo, no bairro Vila Mazzei, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 331.010 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Coronel Octavio Azeredo é cara para o padrão de Vila Mazzei?
A mediana das vendas registradas na Rua Coronel Octavio Azeredo (R$ 331.010, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Vila Mazzei (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Coronel Octavio Azeredo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Octavio Azeredo
Quanto custa um imóvel na Rua Coronel Octavio Azeredo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coronel Octavio Azeredo é R$ 331.010, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de abril de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Coronel Octavio Azeredo?
A Rua Coronel Octavio Azeredo reúne 15 endereços catalogados no bairro Vila Mazzei, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02311-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coronel Octavio Azeredo?
A venda mais recente na Rua Coronel Octavio Azeredo foi registrada em 15 de abril de 2021, por R$ 725.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
