A Rua Gabriel Duarte em dados reais— Vila Mazzei, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 450 mil
- em dez/2023
A Rua Gabriel Duarte, no bairro Vila Mazzei, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 450.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Gabriel Duarte é cara para o padrão de Vila Mazzei?
A mediana das vendas registradas na Rua Gabriel Duarte (R$ 450.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 70% acima da mediana do bairro Vila Mazzei (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Gabriel Duarte
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gabriel Duarte
Quanto custa um imóvel na Rua Gabriel Duarte?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gabriel Duarte é R$ 450.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Gabriel Duarte?
A Rua Gabriel Duarte reúne 17 endereços catalogados no bairro Vila Mazzei, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02311-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gabriel Duarte?
A venda mais recente na Rua Gabriel Duarte foi registrada em 18 de dezembro de 2023, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
