A Rua Guarajá em dados reais— Vila Mazzei, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 53
- transações (ITBI)
- 133
- última transação
- R$ 0
- em jun/2026
A Rua Guarajá, no bairro Vila Mazzei, em São Paulo, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 133 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 192.642 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Guarajá é cara para o padrão de Vila Mazzei?
A mediana das vendas registradas na Rua Guarajá (R$ 192.642, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Vila Mazzei (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 53 endereços da Rua Guarajá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guarajá
Quanto custa um imóvel na Rua Guarajá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guarajá é R$ 192.642, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guarajá?
A Rua Guarajá reúne 53 endereços catalogados no bairro Vila Mazzei, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02310-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guarajá?
A venda mais recente na Rua Guarajá foi registrada em 8 de junho de 2026, por R$ 0 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
