A Rua Ibimirim em dados reais— Vila Mazzei, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 26
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 365 mil
- em mar/2023
A Rua Ibimirim, no bairro Vila Mazzei, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 317.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Ibimirim é cara para o padrão de Vila Mazzei?
A mediana das vendas registradas na Rua Ibimirim (R$ 317.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Vila Mazzei (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Ibimirim
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ibimirim
Quanto custa um imóvel na Rua Ibimirim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ibimirim é R$ 317.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Ibimirim?
A Rua Ibimirim reúne 26 endereços catalogados no bairro Vila Mazzei, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02312-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ibimirim?
A venda mais recente na Rua Ibimirim foi registrada em 16 de março de 2023, por R$ 365.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
