A Rua Manuel Querino em dados reais— Vila Mazzei, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 58
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 960 mil
- em jul/2025
A Rua Manuel Querino, no bairro Vila Mazzei, em São Paulo, reúne 58 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manuel Querino é cara para o padrão de Vila Mazzei?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Querino (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Vila Mazzei (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 58 endereços da Rua Manuel Querino
Quer vender ou comprar na Rua Manuel Querino?
- Especialistas no bairro Vila Mazzei
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Querino
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Querino?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Querino é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Querino?
A Rua Manuel Querino reúne 58 endereços catalogados no bairro Vila Mazzei, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02312-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Querino?
A venda mais recente na Rua Manuel Querino foi registrada em 28 de julho de 2025, por R$ 960.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
