A Rua Giácomo Crespi em dados reais— Vila Mirante, São Paulo
A Rua Giácomo Crespi, no bairro Vila Mirante, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 225.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Giácomo Crespi é cara para o padrão de Vila Mirante?
A mediana das vendas registradas na Rua Giácomo Crespi (R$ 225.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% acima da mediana do bairro Vila Mirante (R$ 160.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Giácomo Crespi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Giácomo Crespi
Quanto custa um imóvel na Rua Giácomo Crespi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Giácomo Crespi é R$ 225.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Giácomo Crespi?
A Rua Giácomo Crespi reúne 24 endereços catalogados no bairro Vila Mirante, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02957-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Giácomo Crespi?
A venda mais recente na Rua Giácomo Crespi foi registrada em 19 de dezembro de 2024, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.