A Rua Giácomo Crespi em dados reais— Vila Mirante, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 300 mil
- em dez/2024
A Rua Giácomo Crespi, no bairro Vila Mirante, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 225.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Giácomo Crespi é cara para o padrão de Vila Mirante?
A mediana das vendas registradas na Rua Giácomo Crespi (R$ 225.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% acima da mediana do bairro Vila Mirante (R$ 160.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Giácomo Crespi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Giácomo Crespi
Quanto custa um imóvel na Rua Giácomo Crespi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Giácomo Crespi é R$ 225.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Giácomo Crespi?
A Rua Giácomo Crespi reúne 24 endereços catalogados no bairro Vila Mirante, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02957-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Giácomo Crespi?
A venda mais recente na Rua Giácomo Crespi foi registrada em 19 de dezembro de 2024, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
