A Rua Andaluza em dados reais— Vila Moinho Velho, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 820 mil
- em abr/2026
A Rua Andaluza, no bairro Vila Moinho Velho, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 497.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Andaluza é cara para o padrão de Vila Moinho Velho?
A mediana das vendas registradas na Rua Andaluza (R$ 497.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 99% acima da mediana do bairro Vila Moinho Velho (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Andaluza
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Perguntas frequentes sobre a Rua Andaluza
Quanto custa um imóvel na Rua Andaluza?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Andaluza é R$ 497.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Andaluza?
A Rua Andaluza reúne 16 endereços catalogados no bairro Vila Moinho Velho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04286-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Andaluza?
A venda mais recente na Rua Andaluza foi registrada em 24 de abril de 2026, por R$ 820.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
